徳島の注文住宅を建てるならダイゼン

ブログ

2025年1月30日

石井町O様邸

■ダイゼンさんを選んだ理由

家づくりを始めるにあたり、YouTubeで住宅系チャンネルを見漁り、エアコン1台で夏は涼しく、冬は暖かい家づくりを知りこんな家を建てたいと思い、建てれる工務店を探すとこから始まりました。!小さなエネルギーで快適に過ごすにはパッシブデザイン知識が必要で、15件ほど見学に行った中で、知識があった4社にしぼり話を進めていきました。

ダイゼンと他社との違いは、
①自然素材を使う
②自社の木材(低温乾燥の柱)で建てる
③植栽の大切さを知っている
④床下エアコンを使う
⑤性能の高いドイツ窓を使う
⑥気密へのこだわり
⑦積み上げ方の見積もり
⑧太陽光搭載推奨
⑨低炭素や長期優良などの補助金が使える

初めてモデルハウスの見学に行った際に空気が他とは違う!

新築特有の臭いがないのに驚きました。ビニールクロスを使わず、珪藻土の塗壁が標準、フローリングを使わず、無垢の床材が標準と、自然素材にこだわりがあるダイゼンだからこそだと思います。自社の山から木材を切り出すので、コロナ中もコストアップは他社より少なく、切り出した柱も低温乾燥さることによって強度を高め、長さも自由に使用できるので標準で他社より天井高が20㎝ほど高く、空間を広く感じられる。

モデルハウスの植栽を手掛けた庭や谷岡さんとも連携しており、庭にこだわりることもできる!シェードやヴアレーマでの日射管理が必要なので、知識があってマメな人で無いと夏前や秋頃はオーバーヒートしてしまうぐらいの断熱性能です。

 

■社長やスタッフについて

口コミメインの工務店さんですが、かなり忙しくされている会社なので他社のようにしつこい連絡はなく、むしろこちらから連絡する必要があります。社長は、色んなことにチャレンジしており熱い方です。

初めての案件(ボッシュ食洗器や大谷石、ハイドア)など施主がしたいことには、すぐに県外だろうが出張してきてくれて
即座に対応してくれるフットワークの軽い方です。少し忘れやすいところがあるので、打ち合わせの際はこちらがしっかりする必要もありますが…笑。

■お金の話

我が家は他社でFPを紹介していただき、ライフプランを作っていたので問題はなかったのですが、今後返済していける予算の設定等は少し甘いかもしれません。大体の予算と坪単価を伝えた時は余裕と言っていたが、いざ初回の見積もりが出た際はまぁまぁオーバーしていたこともありましたので…笑。銀行の金利等の把握も甘いかもですね。

家づくりに特化している社長さんって感じです。
まぁハウスメーカーでは無いので至れり尽くせりは期待する方が間違っていると思いますが…。

初期コストは高めだが、ランニングコストは安い、同じ自然素材での家づくりをするなら普段からしているので質が良く、時間はかなり掛かりますが素晴らしい庭も作れます。

全棟気密測定施行しており、普段から気密処理をしているためC値0.1が当たり前、つまり大工の質が高いということなので安心できると思います。窓にもこだわりがあり、モデルハウスにある大きな一枚窓を入れることも可能。ドイツの窓は紫外線を通しにくいようで、観葉植物が育ちにくいといったデメリットもありますが…。

見積ですが、他社とは違い積み上げ方式なのですぐに見積もりはできません。その代わり、契約して話を進めていく中で、キッチンなどのグレード毎の見積もり表をいただけるので予算を見ながら変更ができます。また、仕入れ額をそのまま教えてくれる、つまり設備から利益を取ろうとしない経営方針っていうのが安心できますね。見積もりには各作業毎の手間賃が計上されている感じで納得できました。

太陽光はほぼ全棟搭載しているためか、ソーラー自体の料金は安いようです。
蓄電池は値が下がった頃の、購入を推奨されていました。

 

■ダイゼンの家に住んでみて

住んでみて2年が経過しますが、空気感や温熱環境には満足いっています。
エアコン1台で年中管理できています。窓をずっと開けた暮らしがしたい方にはハイスペックなので、別のところで建てた方がコスパが良いかもしれません。

ダイゼンの家は、少ないエネルギーで快適に暮らしたい人向きです。
メンテナンスコストも掛かりにくい外壁なので、生涯コストを考えると安いかも。